上一期中樹人律師對新冠疫情是否構(gòu)成不可抗力及疫情下合同責任如何承擔進行了解讀。本期，樹人律師將圍繞受新冠疫情影響，合同履行過程中能否以不可抗力為由變更、解除合同；解除合同需履行何種程序；合同解除后價款如何結(jié)算，如何承擔損失問題進行解讀。
一、受疫情影響合同能否進?變更、解除？
1.合同履行受到疫情影響，但尚未達到完全不能履行的程度，能否主張解除合同？
答：疫情僅導(dǎo)致合同履行困難，當事人可以協(xié)商變更合同，協(xié)商一致的，繼續(xù)履行合同。當事人以合同履行困難為由請求解除合同的，人民法院不予支持。
若受疫情直接影響，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平，受不利影響的當事人可以請求變更合同履行期限、履行方式、價款數(shù)額等，人民法院應(yīng)當結(jié)合案件實際情況決定是否予以支持。合同依法變更后，當事人仍然主張部分或者全部免除責任的，人民法院不予支持。
2.擔心對方可能因為疫情原因不能履行合同，能否直接中止自身履約？
答：作為合同約定先履行的一方，如果對方的履行期限尚未屆滿，僅僅是擔心對方可能無法按約履行合同的，不能直接中止履行自己的義務(wù)；如果有確切證據(jù)證明對方存在經(jīng)營狀況嚴重惡化、喪失商業(yè)信譽、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，則可中止履行。否則，沒有確切證據(jù)就中止履行的，需要承擔違約責任。
3.新冠疫情爆發(fā)后合同可以繼續(xù)履行，但繼續(xù)履行明顯不公，受疫情影響的企業(yè)可以主張解除合同嗎？
答：在新冠疫情爆發(fā)的情況下，人員、原材料等價格上漲存在較大可能性。因某種上漲使得合同繼續(xù)履行會明顯不公平，如特定行業(yè)原材料出現(xiàn)上漲數(shù)倍等情形的，履行合同必將導(dǎo)致虧損，受疫情影響的企業(yè)應(yīng)首先與合同相對方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，企業(yè)以合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于受疫情影響的企業(yè)明顯不公平為由，請求人民法院或仲裁機構(gòu)解除合同，合同解除的時點為人民法院或仲裁機構(gòu)作出判決或裁決之日。
4.若合同在疫情消失后可以繼續(xù)履行，企業(yè)可以采取哪些措施？
答：企業(yè)及時評估對繼續(xù)履行可能對已方和相對方產(chǎn)生的影響（包括對方履約及資信狀況、范圍、大小等），并與對方就延長合同履行期限等進行協(xié)商。
二、如何解除受疫情影響的合同？
1.如何解除因新冠疫情導(dǎo)致不能履行的合同？
答：（1）查看合同是否約定解除條款
如合同當事人在合同中已明確約定“因不可抗力導(dǎo)致合同不能正常履行，可以解除合同”等或合同當事人在疫情發(fā)生后協(xié)商一致同意解除合同的，則該合同可以解除。
（2）法定解除
如合同中無明確約定合同解除條款且后續(xù)合同雙方未能就合同解除協(xié)商一致的，在合同目的因疫情原因確實無法實現(xiàn)時，可依據(jù)合同法定解除的規(guī)定，解除合同。
2.合同當事人因疫情影響無法履行合同，應(yīng)該怎么做？需要注意什么？
答：（1）企業(yè)己方因疫情影響無法履行合同的，應(yīng)當及時發(fā)送告知函明確告知合同相對方，將此次疫情情況、此次疫情對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的影響及其導(dǎo)致無法按約履行的情況明確告知對方，明確提出希望按照不可抗力條款和規(guī)定解除合同或者可協(xié)商變更合同履行期限等相關(guān)內(nèi)容。
（2）企業(yè)擔心合同相對方因疫情無法履行合同的，應(yīng)及時向合同相對方核實其生產(chǎn)經(jīng)營等活動是否受此次疫情影響從而影響到本合同的履行，同時根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需求做好向其他同時根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需求做好對方無法履行該合同的相應(yīng)的準備工作。
如此次疫情及其防控措施導(dǎo)致雙方合同目的已經(jīng)無法實現(xiàn)，企業(yè)可立即向合同相對方發(fā)送《解除合同通知書》，同時將此次疫情對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的影響及合同目的無法實現(xiàn)的原因明確告知對方，并附上政府部門的相關(guān)通知等作為依據(jù)。
3.因疫情原因，雙方當事人協(xié)商一致解除合同時應(yīng)注意什么？
答：解除合同書的內(nèi)容應(yīng)全面準確，至少包括有消滅既存合同關(guān)系的意思表示、已經(jīng)履行的部分是否返還、責任如何分擔等問題；雙方口頭協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)務(wù)必第一時間采用書面形式簽訂解除合同書；注意保留證據(jù)，采用雙方約定的方式通知、送達，并留存通知、送達等相關(guān)證據(jù)。
4.受新冠疫情影響享有的合同單方解除權(quán)有行使期限嗎？
答：合同的解除權(quán)行使的期限分為兩種，即：約定期限與合理期限。約定期限具體明確，容易界定；無約定情形下，應(yīng)當自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使解除權(quán)，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍不行使的，該權(quán)利消滅。
5.受新冠疫情影響不能履行合同的當事人在行使法定解除權(quán)時應(yīng)該怎么做？
答：（1）通知義務(wù)
①解除合同通知書應(yīng)具體、清晰、明確；②確保通知能夠到達相對方；③合同約定了通知送達地址的和方式的應(yīng)按照合同約定進行通知；④解除合同的通知應(yīng)盡早（建議在取得正式的證明文件之前確認此次疫情構(gòu)成不可抗力影響己方合同履行之后即可通知），避免己方因通知不及時給合同相對方造成損失擴大而承擔賠償責任。
（2）通知內(nèi)容
解除合同通知書，應(yīng)當包含以下內(nèi)容：①當事人之間訂立合同的事實及合同履行情況；②明確新冠肺炎疫情及導(dǎo)致的相關(guān)情形構(gòu)成不可抗力；③說明新冠疫情作為不可抗力事件對具體合同項下己方應(yīng)履行的何種義務(wù)造成了何種影響；④確認新冠疫情的發(fā)生導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行；⑤并說明己方所在地區(qū)、合同主要義務(wù)履行所在地本次疫情的情況、行政防控措施（如延期復(fù)工、停止經(jīng)營等）對己方的影響、合同履行受本次疫情影響的具體情況（如交通運輸方面等）；⑥明確的解除合同的意思表示并明確通知對方，己方援引民法典以及合同相關(guān)條款（如有）解除合同；⑦附上相關(guān)證據(jù)材料（如有）。
（3）通知方式
通知的方式應(yīng)按照合同約定的通知方式進行，合同中未對通知方式進行明確約定的，應(yīng)當以合理的方式送達至被通知人。如在采取電子郵件、電話、短信、QQ、微信等即時通訊工具通知的同時以書面郵寄（建議EMS郵寄）留存已履行通知義務(wù)的證據(jù)，有急事在快遞單上寫明“合同解除通知”字樣、保留快遞單據(jù)、送達信息截圖等。
無論采取合同通知方式，均應(yīng)保留證據(jù)，通知方式應(yīng)當滿足下列條件：①足以證明向合同相對方發(fā)出了通知；②足以證明發(fā)出通知的時間；③足以證明發(fā)出通知的主要內(nèi)容是解除合同的意思表示；④按照通常情況，通知可到達合同相對方。
6.合同相對方受新冠疫情影響主張行使法定解除權(quán)的，企業(yè)應(yīng)該如何應(yīng)對？
答：企業(yè)作為不受疫情影響或守約的一方，應(yīng)當注意防范合同相對方濫用不可抗力條款，惡意逃避、推卸合同義務(wù)或債務(wù)，審查重點包括：（1）合同相對方不能履行合同的情形發(fā)生在新冠疫情爆發(fā)前還是爆發(fā)后，在不可抗力發(fā)生前就已經(jīng)發(fā)生遲延履行的情形不適用不可抗力解除合同；（2）此次新冠疫情對合同履行不能構(gòu)成因果關(guān)系，即不應(yīng)適用不可抗力解除合同；（3）因疫情影響合同相對方是否達到了全部不能履行、不能實現(xiàn)合同目的的境況，若可部分履行、延遲履行的，合同相對方僅構(gòu)成履行瑕疵，不構(gòu)成因不可抗力解除合同的法定解除條件；（4）合同相對方是否履行了提供新冠疫情構(gòu)成不可抗力證據(jù)的證明義務(wù)（證據(jù)是否與合同的性質(zhì)或具體履行存在關(guān)聯(lián)性、是否可證明達到了合同不能履行的程度等），援引不可抗力解除合同的一方當事人未承擔舉證責任或證據(jù)未能達到認定不可抗力標準的；（5）合同相對方是否履行了及時通知的義務(wù)，未及時通知給另一方造成的損失擴大部分應(yīng)由合同相對方承擔。
三、受疫情影響合同解除后價款如何結(jié)算？如何承擔損失？
1.雙方協(xié)商一致解除合同，價款結(jié)算條款是否仍然有效？
答：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十七條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。”所以，雙方協(xié)商一致解除合同的，解除合同書對價款結(jié)算條款有約定的按照其約定執(zhí)行，無約定的按照原合同價款結(jié)算條款的約定執(zhí)行，合同雙方應(yīng)就價款結(jié)算提供必要的協(xié)助義務(wù)。
2.受新冠疫情影響，合同解除后存在損失的，如何處理？
答：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十條、第五百九十條的規(guī)定，如因疫情致使合同目的無法實現(xiàn)，一方可以解除合同，屬于法定解除事由。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。如果另一方收到通知后由于未采取措施造成的擴大損失，不應(yīng)當由合同解除通知方承擔。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。若合同雙方在合同解除過程中均無過錯，一方損失過大的，根據(jù)公平原則，另一方應(yīng)適當承擔部分損失。
